要点包括：域名、（独特的）内容、域名年限、Pagerank、访客、Pageview、收入、日常维护量和在特定领域内的优势地位。网站的价值取决于对上述因素的综合分析。如果你仅只是要快速计算一番以得到一个大概的数字，那么你可以用一个在6到24之间的数字来乘以你现在网站的月收入，就可以得到下6个月或者24个月你网站的收入。究竟是用一个靠近6还是靠近24的数字，这取决于你的站点类型。举例来说，代理服务器站点的价值只能得算成6倍于月收入甚至还要低于6，而每月有固定收入的站点则可能达到12倍月收入甚至更高。
以收入多少来衡量站点价值当然不够准确，如果你要买卖一个根本没有任何广告条的站点，它的价值也不可能是零。这种站点的价值取决于其他要素，在我看来，这些最重要的因素是：内容、流量、日常维护量、Pagerank和商业化网站的途径。让我们仔细看一看这些要素吧：
内容：内容非常重要。内容不仅决定了网站的类型，比如是体育论坛还是技术博客，并且决定了网站的独特性。独特的内容能让一个网站的价值提高，而抄录内容会让这一价值下降。谁会想着买一个Youtube视频下载的代码站点呢？网上已经有数千个站点提供相同内容了。
流量：重要因素。每天有多少忠实用户前往你的站点？他们从哪里来？他们在你的站点呆多长时间？从搜索引擎而来的流量要比从其他地方来的更有价值。很容易得到上千访客从而提高你整站的地位，但是却对你的网站没有任何好处，因为他们仅只是匆匆而来又匆匆而去。
日常维护量：一个根本不需要日常维护的网站肯定要比一个每天需要几小时来维护的站点好。因为这样可以节省下很多时间用于从事让网站更具活力的事情。即便你可以每天工作18个小时，但是你也很快达到极限，这就意味着你要么得卖掉网站，要么雇个人，或者是减少你在其他网站的维护时间。
Pagerank：Pagerank第一眼看上去可能不会觉得很重要，但是当你想在站点上出售链接的时候，你就知道它的重要性了。Pagerank 达到4的时候就开始体现它的重要性，你可以在Pagerank为6的站点上靠卖链接位置而每月挣上数百美元。你可能要为达到Pagerank 6而很是花些气力，但是值得去那么做。
商业化的途径：当其它网站为如何商业化而苦恼的时候，有的网站却可以轻易为之。比如说论坛就不容易实现商业化，但是博客和产品站点却很容易。对于大多数站点来说，每千人次访问可以带来4美元的收入。
卖文本链接是另外一种可能的方式，如果你的站点达到了Pagerank 4，那么每月的每条文本链接可以为你带来4美元的收入。如果你的站点达到了Pagerank 9，那么这个数字将变为1000美元。还有其他赚钱的方式存在，比如直接卖广告位，参加网站同盟，请求捐献，贩卖产品或者CPM系统。
好了，那你如何用所有这些要素决定网站价值？这里有个办法：根据你的商业化途径和Pagerank，计算出你的网站可能的月收入水平，再把这个金额乘以6-12之间的一个数字。我可能会选择使用6，然后看看站长们的反应。
独特的内容可能会提高一点网站的卖价。如果一个网站提供人无我有的内容，那么你可能愿意为此而肤浅。尽管很难去判断内容的价值，但是如果内容足够独特并且能吸引到很多人，那就不妨把你期待的卖价乘以12。
本文由译言网的Richard.B...翻译。